新築住宅のご購入をご検討のお客様はまずはお気軽にお問い合わせください。ご不明点などございましたら、まずはご質問だけでも結構です。ご連絡お待ちしております。

TEL：06-6747-9068
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週水曜日、第2、4火曜日

家族構成やご予算、お住まいになられたい地域や環境などを様々な御要望を伺いながら、お客様にあった土地の提案をおこないます。

土地、建物のデザインから概算のお見積りを作成し、問題がなければ弊社の提携銀行にて住宅ローンのお申込みをおこないます。 お客様でご希望の銀行や信販会社がございましたら、お手伝いも可能です。弊社住宅ローン内定率98％、住宅ローン取扱金融機関[金利0.725％]（三菱UFJ、りそな銀行、三井住友銀行、JA大阪市、ARUHI（フラット35）、但馬銀行、大阪信用金庫、紀陽銀行）業界トップクラスの実績があります。住宅ローンでお困りの方でも安心してお任せください。

住宅ローンの審査が内定した後、銀行にて土地決済を行います。

諸費用の目安

土地の代金が1,000万円で
建物代金1,500万円の場合

[内訳]

土地が決まれば、家族構成や今度のライフプランに合わせて、住まいの間取りを決め、自由設計になるので、建物のデザインのご要望をお伺いいたします。 当社の特徴は、完全自社責任施工の自由設計。 幅広いお客様のご要望に対して柔軟に対応いたします。お客様目線に立ち、ご納得いただくまで言いにくいことでもお気軽にお申し付けください。

土地購入後、長く安心してお住まいいただくために、建物の耐震基準や防火水準に従い、出来上がった意匠設計に対して建物の強度などを示す構造計算をおこない、指定確認検査機構に建築確認申請をおこないます。建築確認申請が下りれば、ついに着工スタートです。

「地鎮祭」は工事に先立ち、土地の神を祝って敷地を清め、工事中の安全と建築物が何事もなく永くその場所に建っていられることを願うお祭りです。 一般には神式で神主さんが行いますが、ご要望に合わせて仏式・キリスト教式で行っても構いません。 お客様が指定する神社 (神主さん) がない限り、建築現場付近の神社 (神主さん) に地鎮祭をお願いします。

一生に一度の買い物である住宅。「デザイン・機能・好み・値段」はもちろん重要ですが、「安心と安全」が大事です。 まずは住まいを建てる地盤を調査し、沈下などの恐れがないかを調査いたします。 調査の結果を見て、補強の必要がある場合は地盤改良をおこないます。

基礎工事 として、基礎配筋・設備スリーブ入れをおこないます。 配筋工事の基準とする線を捨てコンクリートに表示する墨出しをおこない、設計図書（建物の図面）に沿って基礎背筋工事をおこないます。

検査機構による中間検査をおこないます。 検査内容は、基礎根入れ深さの確認や、鉄筋のピッチ確認など行います。

スラブコンクリート打工事設をおこない、立上り型枠工事をおこないます。

検査機構による中間検査をおこないます。 検査内容は、基礎立ち上がり幅の確認やアンカーボルト設置位置の確認など行います。

上棟式は建前 (タテマエ) とも呼び、無事棟が上がったことに喜び、感謝するものです。

「儀式」というよりも施主が職人さんをもてなす「お祝い」と言えます。 工事に関わった人が一堂に会し、今後の工事の安全を祈願し、お互いの協力の元に家をつくり上げていこうとする意思表示をおこなう会でもあります。 このように上棟式はお祝いの会ですので一般的な住宅の場合は、地鎮祭とは違い神主さんは呼ばないこと普通です。

屋根が完成し、構造金物取付が完了した段階で中間検査をおこないます。 検査内容は、金物確認や構造確認などを行います。

建築図面にそって、屋根工事･外壁工事･造作工事･電気設備工事･給排水衛生設備工事･住宅設備工事 内装仕上げ工事、外構工事をおこないます。現場監理をおこない、いつ施主様が見学にこられてもよいように綺麗な現場環境を徹底しています。

建築確認申請によって、図面上は法令を遵守した建物を建てることが確認できても、実際に建った建物が建築確認申請の通りに施工されたのかどうかは分かりません。 「完了検査」は、建物の使用を開始する前に、建築確認申請通りに施工されたことを確認する検査で、この検査に合格することで建物を使用することができます。 また、完了検査がおりたものに住宅保証機構による10年保証が適用されます。

諸費用の目安

[内訳]

実生活にあたり、引っ越しの手配やインターネット加入、その他ご要望がございましたら、全てお気軽にご相談ください。 施主様の快適な生活を全力でサポートしてまいります。

新築住宅のご購入をご検討のお客様はまずはお気軽にお問い合わせください。ご不明点などございましたら、まずはご質問だけでも結構です。ご連絡お待ちしております。

TEL：06-6747-9068
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週水曜日、第2、4火曜日

家族構成やご予算、お住まいになられたい地域や環境、どのような住宅をお探しになられているのかなど 御要望を丁寧にお伺いします。

ヒヤリングの内容、ご要望に合わせて、当社で物件をお探し、媒体によるご紹介や同行しての物件下見をおこないます。 お客様目線に立ち、ご納得いただける物件が見つかるまで言いにくいことでもお気軽にお申し付けください。

土地や建物、修繕工事の費用など概算でお見積りを作成し、物件、費用共にご納得いただけましたら、 買い付けのお申込みをおこないます。買い付けのお申し込みをおこなうことで、優先して物件オーナーと交渉し、契約することができます。

物件オーナーとの交渉・契約完了後、弊社の提携銀行にて住宅ローンのお申込みをおこないます。 お客様でご希望の銀行や信販会社がございましたら、お手伝いも可能です。 弊社住宅ローン内定率98％、住宅ローン取扱金融機関[金利0.725％]（三菱UFJ、りそな銀行、三井住友銀行、JA大阪市、ARUHI（フラット35）、但馬銀行、大阪信用金庫、紀陽銀行）業界トップクラスの実績があります。住宅ローンでお困りの方でも安心してお任せください。

金銭消費貸借契約とはローン利用などで金融機関からお金を借りる際には、 必ず取り交わす契約です。長いので省略されて「金消契約（きんしょうけいやく）」と呼ばれています。 必要書類の準備や住宅ローンの種類（固定・変動）や組み方（返済期間など）など住宅ローンに関する様々なことがあるため、 当社スタッフが事前に打ち合わせをおこない、しっかりサポートしてまいります。

建売の場合
土地建物価格 2,500万円の場合